秀和高円寺レジデンス

  • 東京都杉並区高円寺北四丁目

  • 中央線 / 高円寺駅 徒歩7分

  • 1971年築 / 8階建 / 210戸 / RC造

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価格偏差値

69.1
非常に割安

推定相場価格より16.7%割安

販価
4,180万円
82.9万円/㎡
相場
5,019万円
99.6万円/㎡
3,703
4,580
5,457
6,334
AI査定結果
推定相場価格
5,019万円
99.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,580万円〜5,457万円
90.9万円/㎡〜108.3万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年6月9日
秀和高円寺レジデンス
4,180万円（82.9万円/㎡）/ 6階 / 50.4㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴57件の平均平米単価は78.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/094,180万円82.9万円6階 50.4㎡ 2DK南東
2026/06/033,180万円90.6万円1階 35.1㎡ 1LDK南西
2026/05/172,480万円70.7万円2階 35.1㎡ 1R西
2026/05/042,980万円84.9万円2階 35.1㎡ 1R西
2026/05/022,980万円84.9万円2階 35.1㎡ 2K西
2026/04/083,480万円96.7万円3階 36㎡ 1LDK南東
2026/03/083,180万円90.6万円5階 35.1㎡ 1LDK南西
2026/02/283,480万円99.1万円1階 35.1㎡ 1LDK西
2026/02/213,480万円99.1万円5階 35.1㎡ 1LDK南西
2026/01/092,780万円79.2万円1階 35.1㎡ 2K北西
2025/07/292,980万円84.9万円6階 35.1㎡ 1LDK西
2025/07/242,980万円84.9万円8階 35.1㎡ 1LDK西
2025/07/192,990万円85.2万円6階 35.1㎡ 1LDK西
2025/06/293,080万円87.7万円6階 35.1㎡ 1LDK北西
2025/06/282,990万円85.2万円6階 35.1㎡ 1LDK+北西
2025/05/193,480万円80.6万円4階 43.2㎡ 2DK南東
2025/04/123,080万円87.7万円6階 35.1㎡ 2DK北西
2025/03/131,780万円50.7万円2階 35.1㎡ 2K西
2025/02/054,780万円94.8万円2階 50.42㎡ 1LDK東
2025/01/211,800万円54.6万円2階 32.99㎡ 2DK西
2025/01/213,280万円75.9万円6階 43.2㎡ 2K東
2025/01/122,699万円76.9万円2階 35.1㎡ 1LDK西
2024/12/182,799万円79.7万円2階 35.1㎡ 1LDK北西
2024/11/104,480万円88.9万円2階 50.4㎡ 2LDK東
2024/11/054,480万円93.6万円2階 47.85㎡ 2LDK東
2024/11/034,980万円98.8万円2階 50.42㎡ 1LDK東
2024/10/292,899万円82.6万円2階 35.1㎡ 1LDK北西
2024/10/153,180万円73.6万円5階 43.2㎡ 1LDK東
2024/10/143,280万円75.9万円5階 43.2㎡ 1LDK東
2024/10/052,480万円70.7万円6階 35.1㎡ 2DK北西
2024/07/293,380万円78.2万円5階 43.2㎡ 1LDK東
2024/03/262,550万円72.6万円5階 35.1㎡ 1R西
2024/03/043,999万円79.3万円1階 50.4㎡ 1SLDK南東
2024/03/033,999万円79.3万円1階 50.4㎡ 2LDK東
2024/02/073,480万円80.6万円6階 43.2㎡ 2K東
2024/01/313,680万円85.2万円6階 43.2㎡ 2K東
2024/01/283,999万円79.3万円1階 50.4㎡ 1LDK+S東
2023/12/092,350万円71.2万円7階 32.99㎡ 2DK北西
2023/12/062,350万円67.1万円7階 35.04㎡ 2DK西
2023/11/262,370万円71.8万円7階 32.99㎡ 2DK北西
2023/10/302,080万円71.1万円2階 29.25㎡ 1DK西
2023/09/292,370万円67.6万円7階 35.04㎡ 2DK西
2023/09/271,480万円50.6万円2階 29.25㎡ 1DK北西
2023/09/092,390万円68.2万円7階 35.04㎡ 2DK西
2023/09/082,390万円72.4万円7階 32.99㎡ 2DK北西
2023/08/271,580万円54.0万円2階 29.25㎡ 1DK北西
2023/08/272,780万円79.2万円4階 35.1㎡ 1DK北西
2023/08/272,780万円79.2万円4階 35.1㎡ 1LDK西
2023/08/273,799万円75.4万円3階 50.4㎡ 2LDK南東
2023/08/272,450万円74.3万円7階 32.99㎡ 2DK北西
2023/08/272,450万円69.9万円7階 35.04㎡ 2DK北西
2023/08/252,450万円69.9万円7階 35.04㎡ 2LDK西
2023/07/242,480万円70.8万円7階 35.04㎡ 2DK-
2023/07/162,480万円75.2万円7階 32.99㎡ 2DK北西
2023/07/083,180万円73.6万円4階 43.2㎡ 2DK東
2023/07/063,899万円77.4万円3階 50.4㎡ 2LDK東
2023/06/123,380万円78.2万円7階 43.2㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は85.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/09
秀和高円寺レジデンス
杉並区高円寺北四丁目
高円寺駅7分 4,180万円82.9万円50.4㎡2DK6階 / 8階建 南東1971年210戸RC
2025/10/17プラザローヤル5
杉並区下高井戸二丁目
桜上水駅5分 3,280万円71.2万円46.08㎡1LDK14階 / 15階建 北1974年168戸SRC
2026/04/27日商岩井方南町マンション
杉並区方南一丁目
方南町駅9分 4,780万円99.4万円48.07㎡2LDK7階 / 11階建 -1971年182戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.3%上昇、杉並区では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は杉並区の平均と比較して12.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
88.7万円/㎡
前年比+13.3%
杉並区
73.7万円/㎡
前年比+11.8%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名秀和高円寺レジデンス
所在地東京都杉並区高円寺北四丁目
交通中央線高円寺駅徒歩7分
築年月1971年
階数8階建
総戸数210戸
建物構造RC
土地権利所有権

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